Shorenstein出售夏洛特办公园区

Shorenstein Properties LLC 于 12 月 19 日星期一宣布，已出售位于北卡罗来纳州夏洛特大学公园区 63 英亩林地上的占地 430,000 平方英尺、两栋建筑的适应性再利用校园 Commons at the Park。交易的细节未被披露。

买家是总部位于夏洛特的化学品供应商雅宝公司 ( Albemarle Corp. )，该公司一周前宣布计划在校园内投资 2 亿美元建设锂研究中心。Albemarle 在内华达州银峰经营着目前唯一活跃的锂矿。

此外，Blue Ridge Public Radio 报道称，夏洛特地区拥有大量锂矿藏，Albemarle 正计划重新开放位于北卡罗来纳州金斯山的一座旧锂矿，该公司已在该地经营一家锂加工厂。

根据 CommercialEdge 的信息，The Commons at the Park 于 1982 年完工，最初是一座工业建筑。

Shorenstein 于 2019 年收购了该物业，并于 2021 年将其彻底翻新为创意办公园区，配备健身中心、会议和培训中心、未来咖啡馆和 1.5 英亩公园等设施。该位置位于 6800 Solectron Drive，距离住宅区和 UNC 夏洛特只有几分钟的路程。

吸收进展

根据JLL的第三季度报告，夏洛特写字楼市场出现大量净吸纳，主要集中在新落成的建筑中，显示出许多其他市场都在转向质量。

大约有 360 万平方英尺的办公空间正在建设中，建设开始似乎逐渐减少。整体空置率为 17.6%，预计会有所下降。

夏洛特办公场所的重大新闻之一是8 月宣布伦敦银行将在夏洛特 One Independence Center 占地 40,000 平方英尺的空间内设立其在的第二个中心。