物流地产公司第1个凤凰项目破土动工

物流地产公司第一个地铁凤凰城工业项目破土动工。

Palm Gateway Logistics Center是一个四栋建筑，占地615，000平方英尺的投机性开发项目，正在亚利桑那州梅萨形成。 公共记录显示，开发商正在通过旧国家银行的6290万美元贷款为其建设提供资金。

Palm Gateway是LPC Logistics Venture Two LP的几个开发项目之一，LPC是该公司的第二个发展核心基金，总股权承诺为18亿美元。

根据马里科帕县的记录，物流地产在9月份以近2100万美元的价格收购了这个38英亩的开发用地。Alcorn Construction是该项目的总承包商，Ware Malcomb担任建筑师，而SWS Engineering将监督土木工程。预计将于2023年第四季度交付。

高力团队处理Palm Gateway的所有租赁活动。据《凤凰城商业杂志》报道，开发商预计该公园的第一批租户将在 2024 年第一季度入住。完全租赁后，新的工业园区可以为该地区带来多达1，000个新工作岗位。

CommercialEdge数据显示，截至1月份，梅萨有近1100万平方英尺的工业空间正在建设中。其中一个正在进行的项目由IndiCap和AECOM-Canyon Partners开发，将包括10栋建筑的160万平方英尺。

项目详情

完工后，Palm Gateway的建筑面积将从92，847平方英尺到289，203平方英尺不等，净高分别为36英尺、32英尺和28英尺。该物业将配备LED照明系统，ESFR洒水器和充足的停车位。

物流园区正在佩科斯先进制造区内形成，位于南索萨曼路与东佩科斯路的交汇处。酒店靠近 202 号国道和 10 号州际公路，距离凤凰城-梅萨门户机场 2 英里，距离凤凰城天港国际机场不到 30 英里。

高力高级执行副总裁Paul Sieczkowski，助理副总裁Justin Sieczkowski和Mallory Wayne是该项目的租赁代理。该团队还与物流地产公司合作收购了开发场地。