布鲁克菲尔德资产管理基金收购了最近完成的资产

ShopoffRealtyInvestments和Artemis Real Estate Partners的合资企业已经出售了I-10物流中心，这是一个位于加利福尼亚州樱桃谷的155英亩，两栋建筑，1万平方英尺的A级工业园区。布鲁克菲尔德资产管理基金收购了最近完成的资产。世邦魏理仕在交易中代表双方。

根据CommercialEdge的数据，该园区由Shein完全租用，该公司计划在该设施雇用约1，000名员工。这家在线服装零售商早在 <> 月就宣布计划发布整个校园，并使其成为全国分销的主要枢纽。

新落成的物流中心

I-10 物流中心于 2021 年在樱桃谷大道 36500 号破土动工，开发商通过 OZK 银行的 105.2022 亿美元贷款为其建设提供资金。校园于 <> 年 <> 月上线。

该公园的建筑面积分别为814，822平方英尺和1，017，845平方英尺，具有40英尺的净高和总共296个码头高的门。整个建筑群均获得LEED银级认证，完全由周围的太阳能电池板阵列供电。

该合资企业还改善了樱桃谷大道的I-10立交桥，以缓解道路交通并增强该物业的视觉吸引力。此外，该项目保留了85英亩的土地作为开放空间，并建造了2英里的管道，用于使用循环水进行灌溉。

该设施位于其同名的1英里范围内，位于最受欢迎的工业市场内，可快速前往内陆帝国和洛杉矶大都会，并具有从海岸到海岸的运输能力。Shopoff总裁兼首席执行官William Shopoff进一步详细介绍了资产位置的价值，他告诉Commercial Property Executive，“很明显，内陆帝国仍然是电子商务公司备受追捧的地方。靠近长滩和洛杉矶的港口，加上直接通往I-10的通道，将使该物业在未来几十年内受到租户的青睐。

世邦魏理仕副主席Barbara Perrier和副董事长兼董事总经理Darla Longo以及高级副总裁Eloy Covarrubias和Joe Werdein促成了这笔交易。

布鲁克菲尔德的物流建设

I-10 Logistics的收购是Brookfield最近围绕分销和物流资产进行的一系列全国性投资和开发工作中的最新一项。2022 年 8 月，该公司开始开发位于新泽西州东温莎的 325，170 平方英尺的温莎 <> 物流中心。

当年早些时候，即 161 月，布鲁克菲尔德收购了 1 英亩的土地，用于建设罗克兰物流中心，这是一个位于纽约州萨芬的 2 万平方英尺的校园，预计将于今年春天破土动工，计划于 2025 年夏季完工。