JEMBRealty在历史悠久的曼哈顿大厦签署新租约

JEMB房地产公司已在75BroadSt.签署了三份总面积为32,000平方英尺的租约，这是一座位于曼哈顿市中心的720,000平方英尺的甲级历史办公大楼。

营销机构GallegosUnited在大楼19层签约了14,000平方英尺。该公司将已经从其之前位于熨斗区的总部搬迁。品牌和平面设计机构GHDPartners也已搬入，并将在27层5,000平方英尺的面积内开展业务，而医疗保健公司Modivcare在六层签署了13,000平方英尺的租约，并计划搬入第三层今年四分之一。

根据CommercialEdge最近的一份报告，到2022年底，东北地区主要写字楼市场的空置率大多保持在十几岁左右，布鲁克林的空置率最高，为19.1%。与此同时，曼哈顿的平均空置率在该地区增长最快，同比增长2.4%，达到15.2%。

重新构想的办公大楼

这座34层的塔楼于1928年完工，由Buchman&Khan为国际电话电报总部设计，是曼哈顿下城最早的高层建筑之一。CommercialEdge透露，继JEMB于1999年收购之后，该办公楼于2001年进行了全面改造，并于2014年进行了外观翻新。

MdeASArchitects的最新升级和修复包括大堂翻新，保留原有灯具和大理石饰面，翻新枝形吊灯，以壁画为重点的新设计，修复大理石墙，以及更换大堂服务台。

2023年初，JEMB和NYI宣布建立战略合作伙伴关系，以重振75BroadSt.作为互连枢纽。目标是通过提供对租户友好的环境并利用该物业丰富的电信基础设施来满足纽约市对互连和可靠性日益增长的需求。NYI将作为战略运营合作伙伴，负责大楼数字基础设施和互连计划的销售、业务开发、营销以及客户成功。