DFW数据中心建设不断增长以满足创纪录的需求
您发送的所有照片、下载的歌曲和商务电子邮件正在吞噬云中越来越多的数字空间。
这意味着北德克萨斯州对数据中心处理所有信息的需求已达到历史最高水平。
达拉斯-沃思堡在 2022 年的数据中心空间吸收量创下历史新高。开发商和服务提供商都在争先恐后地让新设施上线。
根据商业地产公司 Cushman & Wakefield 的一份新报告，截至今年年底，超过 220 万平方英尺的 D-FW 数据中心项目正在开发中。
北德克萨斯数据中心用户去年吸收了创纪录的 272 兆瓦容量。
Cushman & Wakefield 估计，2023 年初在建的建设项目将容纳 255 兆瓦的额外数据中心处理能力。
现有设施的空置率低于 4%。
“在这个关头，第一代产能非常低，”Cushman & Wakefield 执行董事总经理 Bo Bond 表示。“我们在第一季度签署了几个规模非常大的超大规模租约。
“大多数新建筑已经提前发布，因此我们认为 2023 年是由于供应不足导致租金上涨的一年，”他说。“因此，2023 年的大型租赁将包含一些待建数据中心的组成部分。”
D-FW 已经是第二大数据中心市场，仅次于北弗吉尼亚。
Cushman & Wakefield 报告称，德克萨斯州北部正在进行的最大的新数据中心项目包括位于达拉斯南部红橡树的Compass Data Centers的三座建筑，占地 720,000 平方英尺。
Stream Data Centers正在达拉斯以南的 Wilmer 建设一个占地 65 英亩的开发项目。第一阶段将是125,000平方英尺。QTS Data Centers 正在北沃思堡建设一个 640,000 平方英尺的项目。
NTT Data还在加兰建造一个近 460,000 平方英尺的中心。
Cushman & Wakefield 报告称：“达拉斯县南部地区的市场也经历了包括数据中心在内的所有资产类型的抢地潮。” “资本成本上升将扰乱这一趋势，并可能在 2023 年减缓该地区的投机发展。”