谢尔曼正在建设一个以健康为中心的租赁社区

一个新的开发商正在开发一个蓬勃发展的北德克萨斯城市，这是一系列以健康为中心的社区中的第一个。

总部位于科罗拉多州博尔德的Zeal for Living已开始在美国 82 号高速公路以南兰伯斯路和友谊路交叉口的谢尔曼希科里山总体规划社区内的 25 英亩土地上建造 237 套独户住宅和联排别墅。

据 Zeal 称，整个 Hickory Hill 开发项目占地 183 英亩，由 Foreland Development 控制。

出租社区将包括一居室、二居室、三居室和四居室复式公寓、联排别墅和独立别墅。一层和两层建筑的面积约为 800 至 1,600 平方英尺，月租金约为 1,500 至 3,000 美元。

Zeal 的开发总监埃里克·利特尔 (Eric Little) 表示：“它提供的租赁社区可以准确地模仿您在单户住宅项目中可以找到的东西，并通过真正强调健康和保健来超越这一点，”曾担任圣安东尼奥收购总监的埃里克·利特尔 (Eric Little)总部位于单户住宅的租赁公司 AHV Communities。

该社区的便利设施侧重于“支持健康文化”，包括公共空间、带顶棚的户外餐厅、多个健身区、瑜伽草坪、游泳池以及社区花园区和工具棚。

与健康主题一致，社区将是全电动的，并拥有先进的空气过滤系统。它还将有一名现场健康主管，他将计划诸如献血以及营养师和营养师的访问等活动。

Zeal宣布它在 12 月为该项目收购了土地。Little 说，第一批房屋将于 2024 年初为居民准备好。

这标志着谢尔曼首批“按租而建”社区之一。该术语指的是借鉴单户社区特征的开发项目。

租赁开发商 Avanta Residential 的前任总裁吉姆·多比 (Jim Dobbie) 去年创立了 Zeal。这是该公司的第一个项目。

Zeal 是一家财富 500 强医疗保健房地产投资信托基金的合作伙伴，Little 拒绝透露该公司的名字。Little said Zeal 希望利用其合作伙伴在医疗保健和老年社区方面的经验。

Zeal 计划在整个德克萨斯州以及科罗拉多州和东南部建立类似的社区。该公司正在达拉斯-沃思堡地区寻找地点，并正在商谈在 Sherman 之外建造 1,000 多个单元。

Little 表示，德州仪器 (TI)庞大的制造工厂和其他雇主的就业增长使谢尔曼成为理想人选。他还提到了附近的公园和医疗设施，例如丹尼森的 Texoma 医疗中心。

“这些事情真的把我们吸引到了这个地区，”利特尔说。“我们相信 Sherman 有很大的上升空间，未来还会有很大的增长。”