Skanska将在波士顿建设价值3.11亿美元的混合用途园区

西蒙斯大学的新开发项目将拥有超过390,000平方英尺的办公、住宅和社交空间。

Skanska已签署协议，为西蒙斯大学开发一个约398,000平方英尺的研究中心。建造位于波士顿朗伍德医疗区的新生活和学习中心的合同价值3.11亿美元。

西蒙斯为女本科生提供服务，并提供向所有学生开放的研究生课程，几十年来一直在规划“同一个西蒙斯”项目，作为将其设施整合到单一校园的努力的一部分。斯堪斯卡项目是任务的最后阶段。

生活和学习中心将设有1,000个床位的学生宿舍、联合办公空间、社交空间、办公支持空间和餐饮设施。该项目健身设施的配套设施包括游泳池、健身房、举重室和赛艇罐。

该开发项目预计在今年5月开工后，于2026年9月交付。生活和学习中心建成后，Skanska将开始开发LongwoodPlace。

LongwoodPlace是西蒙斯大学住宅区内的另一个综合开发项目，于3月29日获得波士顿分区委员会的批准。该开发项目由Sasaki设计，将成为通往LongwoodMedicalArea的混合用途门户。

作为开发项目的一部分，将建成五座建筑，总面积达170万平方英尺。预计将开发办公室、实验室、零售和住宅空间，以及2.6英亩的公共开放空间。此外，还将建造超过44,000平方英尺的底层零售店。

CommercialEdge数据显示，位于布鲁克林大道305号的北波士顿办公楼和面向零售的建筑预计面积在424,000平方英尺至622,000平方英尺之间。

波士顿蓬勃发展的办公空间

Skanska的开发项目增加了波士顿市场目前正在进行的许多综合用途和办公项目。根据CommercialEdge最近的一份报告，截至1月，该地区拥有全国最大的在建办公楼供应，这得益于强大的大学存在以及对生命科学研究和办公空间不断增长的需求。

截至1月，波士顿的生命科学建筑占该市总存量的13.7%。同月建造的办公空间有一半以上用于实验室空间。在不久的将来，该地区对生命科学和办公空间的需求预计将保持强劲。