立式冷库收购印第安纳波利斯公司

Vertical Cold Storage收购了MWCold，该公司在印第安纳波利斯地区经营着约 545,000 平方英尺的土地。此次收购由Platform Ventures赞助。

根据 CommercialEdge 的数据，这两项资产中最大的一项是 MWCold 拥有的两层楼、390,000 平方英尺的冷藏设施，该设施建于 1956 年，占地 13.3 英亩。这家多式联运酒店拥有 33,000 个托盘位置和 46 个码头门，以及速冻、出口服务和快速解冻能力。它也是由 CSX 和 Norfolk Southern 提供的双轨铁路服务。酒店位于 1414 SW St.，靠近 70 号州际公路，距印第安纳波利斯市中心约 2 英里，距印第安纳波利斯国际机场约 12 英里。

另一座由 Lineage Logistics 拥有并由 MWCold 租赁的建筑占地 159,000 平方英尺，可以处理低至 -20°F 的多个温度区。它包括 19,600 个托盘位置和 15 个码头门。它位于印第安纳波利斯东北部小镇印第安纳州彭德尔顿的 725 Pioneer Trace。该物业靠近 69 号州际公路，距离印第安纳波利斯约 31 英里。

据 Vertical Cold Storage 称，这两个设施的位置可为 75% 的美国和加拿大人口提供两天或更短的服务。

中西部稳定的工业基本面

尽管经济逆风，但工业市场仍保持强劲的基本面，尽管它已显示出放缓的迹象。CommercialEdge 最近的一份报告显示，2023 年第一季度全国交易活动总额为 77 亿美元，远低于 2022 年同期的 205 亿美元。

从 1 月到 3 月，印第安纳波利斯地铁的交易量达到 1.51 亿美元，每平方英尺 152.6 美元。