圣地亚哥生命科学项目获得2.65亿美元

SterlingBay与HarrisonStreet合作，为太平洋中心获得了2.65亿美元的建设融资，这是一个位于圣地亚哥索伦托梅萨子市场的五栋生命科学项目。BankOZK为上周破土动工的开发项目提供融资。这座耗资6.5亿美元的校园由Gensler设计，将在未来四年内分多个阶段开发，第一阶段占地约500,000平方英尺，预计将于2024年最后一个季度完工。

这不是Sterling与合作伙伴HarrisonStreet的第一个项目。两家公司最近在圣地亚哥和芝加哥完成了两项生命科学开发项目，总面积达100万平方英尺。据SterlingBay称，其他项目预计将在费城、丹佛和罗利-达勒姆宣布。

SterlingBay首席执行官AndyGloor在准备好的讲话中表示，虽然圣地亚哥对生命科学产品的需求达到了临界点，但太平洋中心将是一个需要的产品，也将支持该地区研究行业的发展。

太平洋中心将包括几座实验室大楼、一个总面积为28,000平方英尺的大型木材设施空间和一个1,700个停车位的停车设施。这些建筑将提供设备齐全的研究能力、创意办公空间、室内和室外区域、会议室和健身中心。

不断发展的生命科学管道

SterlingBay购买了位于5975和9985PacificHeightsBlvd的两个开发用地。根据CommercialEdge的数据，CityOfficeREITInc.将于2021年收购。该开发项目占地8英亩，靠近5号和805号州际公路，距圣地亚哥市中心约15英里，距圣地亚哥国际机场不到17英里。

与湾区一起，圣地亚哥仍然是西海岸最大的生命科学市场之一。本月早些时候，DivcoWest斥资8600万美元购买了位于加利福尼亚州托里派恩斯的一家工厂，该工厂靠近加利福尼亚大学圣地亚哥分校。在地铁的其他地方，2023年第一季度，BentallGreanOak收购了一项生命科学资产，而LongfellowRealEstatePartners为类似项目获得了超过2亿美元的资金。