战略资金购买普林斯顿办公室资产

[page]StrategicFundingAlternatives购买了150CollegeRoadW.，这是一座位于新泽西州普林斯顿的71,550平方英尺的办公楼，NesselDevelopment在仲量联行的协助下以1,270万美元的价格出售了该资产。根据CommercialEdge的信息，该公司早在2020年就以1060万美元的价格收购了该物业。

这座三层楼的建筑于2001年竣工并于2014年翻新，设有内部会议中心和乘客电梯。办公物业在出售时有69%出租给了不同类型的租户。

该建筑占地7.6英亩，位于1号公路沿线，是该子市场的主要零售和办公走廊。普林斯顿大学距离酒店不到1英里。

JLL高级董事总经理JeremyNeuer、JoseCruz和KevinO'Hearn以及董事总经理TomRomano和助理AlexanderAlfier领导代表卖方的投资销售和咨询团队。Neuer、Cruz、O'Hearn和Romano在最近出售位于新泽西州劳伦斯维尔的一栋100,925平方英尺的办公楼中也发挥了重要作用

CommercialEdge数据显示，截至今年5月，新泽西州已有超过620万平方英尺的办公空间易手。最大的一笔交易涉及位于泽西城的一座三栋建筑、190万平方英尺的办公园区，以4.2亿美元的价格售出。