EverWest支付4000万美元收购丹佛工业资产
EverWestRealEstateInvestors收购了CentralConnection，这是一座位于丹佛中北部子市场的两栋建筑，占地194,710平方英尺的工业地产。根据亚当斯县的公共记录，在世邦魏理仕的协助下，ComunaleProperties和JPMorganAssetManagement以3960万美元的价格出售了该资产。
Comunale于2019年12月在CentralConnection上破土动工，并于2020年完工。CommercialEdge数据显示，次年，该物业获得了FirstBank提供的2450万美元贷款。
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CentralConnection位于1550和1210E.73rdAve.，包括两座工业建筑，面积分别为153,264和41,446平方英尺。园区拥有32英尺和24英尺的净高、ESFR喷水灭火系统、办公室扩建组件、130英尺的货车场和411个停车位。
这座占地14英亩的土地靠近25、270、76和70号州际公路。校园距丹佛市中心7英里，距丹佛国际机场18英里。
完全出租的工业园区
该物业在出售时已全部出租。早在2020年，该工业资产竣工时就打破了丹佛中部投机开发项目租赁最快的记录。Peloton、Outpost、Alpha、Carlisle、Epicurean和NewcombSpringCorp.目前正在占领校园。
EverWestAcquisitions董事总经理BrettBirkeland在准备好的声明中指出，丹佛的中北部工业市场以拥有该地区最高的租金之一和低空置率而闻名。他还补充说，CentralConnection因其现代设计而在一个拥有旧工业产品的地区脱颖而出。
CBRE执行副总裁JeremyBallenger和TylerCarner，副主席JimBolt和高级副总裁JessicaOstermick代表卖方进行了谈判。
EverWest目前管理着52亿美元的资产，通过单独管理的账户和混合基金进行投资。该公司在丹佛的投资组合还包括位于科罗拉多州桑顿的一个936,775平方英尺的工业园区，该园区最近获得了整栋建筑的租约。