TerrenoRealty出售新泽西工业资产

TerrenoRealtyCorp.已出售新泽西州北卑尔根一处127,000平方英尺的工业地产。B级资产的交易价格为2550万美元。CommercialEdge数据显示，该配送设施最后一次易手是在2017年，当时Terreno通过售后回租交易从医疗用品生产商DermaRite手中收购了该大楼，价格为1400万美元。

这栋B级建筑占地4英亩，始建于1967年，于2012年进行了整修。这座单层建筑净高20英尺，配有隔热天花板、HVAC气候控制、装卸门、装卸平台和保险杠、排气扇和制造设备。空中单位，并提供70个停车位，比例为每1,000平方英尺0.55个停车位。该设施继续由DermaRite完全租赁。

该物业位于机会区，西边大道7777号，距离泽西市8英里，距离纽约市10英里，可通往95号州际公路。该地区的邻居包括TheHomeDepot、Lowe'sHomeImprovement、Walmart、PrestigeCorp.、WesternCarriers和BergenLogistics等。

根据CommercialEdge数据，TerrenoRealty拥有198处工业地产，总面积达1680万平方英尺。该公司在新泽西州拥有200万平方英尺的工业足迹，拥有33处设施。

新泽西工业资产价格高

CommercialEdge最近的一份报告显示，截至3月份，新泽西州今年迄今的交易额为3.54亿美元，平均价格为每平方英尺219.46美元，是第一季度最高的价格之一，其次是湾区(490美元)、洛杉矶(509美元)、奥兰治县(302美元)和内陆帝国(252美元)。