派拉蒙为曼哈顿办公大楼119KSF墨水

派拉蒙集团已与WilsonSonsiniGoodrich&Rosati律师事务所签署了位于曼哈顿中城西52街31号119,000平方英尺的租赁合同，这是一座768,000平方英尺的甲级办公楼。租户将占用目前租给伦敦高伟绅律师事务所的五至八层，以及该建筑空置的九层。WilsonSonsini将于2024年搬入该领域。

高纬环球(Cushman&Wakefield)与WashingtonRealtyGroup合作，在租赁交易中代表租户。派拉蒙执行副总裁兼房地产主管PeterBrindley与高级副总裁DouglasNeye和租赁助理副总裁SeanKirk一起负责管理这栋29层房产的租赁事宜。

西52街31号由KevinRocheJohnDinkeloo&Associates设计，于1986年投入使用。根据CommercialEdge信息，派拉蒙于2007年以5.95亿美元的价格购买了获得LEED和Fitwel认证的资产。

该塔楼设有落地窗、16,000至40,000平方英尺的楼板和32,737平方英尺的零售空间。便利设施包括休息区、灵活的会议室和自行车存放处等。2019年，大堂进行了全面翻新，包括新材料、电梯和信息系统。

这座高层建筑位于市中心的广场区，靠近该地区的许多零售、餐饮、娱乐和酒店设施以及城市的文化遗址。五个地铁线路位于酒店的三个街区内。

Cushman&Wakefield执行董事StephenBellwood、副主席AdamArdise和WashingtonRealtyGroup董事长兼首席执行官EricBerson代表租户行事。

中城租赁景观

根据Cushman&Wakefield的报告，该市最密集的办公楼群的租赁活动在2022年第四季度放缓至260万平方英尺。然而，一年来，新增占用空间总计1650万平方英尺，比2021年增长36.5%，净正吸纳面积进一步达到100万平方英尺。基本面变暖的部分原因是对舒适的甲级办公空间的需求不断增加。

派拉蒙最近签署的备受瞩目的租约包括9月份在业主的旗舰物业美洲大道1301号签订的四层楼租约，为期15年。5月份，SVB证券将同一房产的租赁规模几乎增加了一倍。