帝国州大厦房地产公司获得曼哈顿长期租约

帝国州房地产信托公司(EmpireStateRealtyTrust)与非营利组织ClaimsConference在曼哈顿中城百老汇1359号签署了一份33,803平方英尺的长期租约。该公司自2007年以来一直是该物业的租户，根据新协议，该公司将搬迁至大楼内的新空间。

第一太平戴维斯执行董事詹森·施瓦岑贝格(JasonSchwartzenberg)代表索赔会议参与租赁谈判。EmpireStateRealty租赁副总裁JordanBerger、世邦魏理仕副主席PaulAmrich和NeilKingIII、执行副总裁EmilyChabrier、副总裁MeghanAllen和助理ShayKenney代表房东促成了该协议。LesterBleckner&ShawLLP为EmpireStateRealty提供法律代理。

根据CommercialEdge的数据，这座22层的办公楼于1924年竣工，并于2005年进行了全面翻修。该物业配备了各种功能，以确保能源效率和室内环境质量。

该建筑的零售空间面积约为19,438平方英尺，平均楼面面积为24,292平方英尺。该物业的租户包括Progyny(去年签署了70,573平方英尺的租约)、Siense、BLJWorldwide、AIMediaGroup、BMREnergy和SLCEArchitects。

曼哈顿办公室空置率不断上升

最新的CommercialEdge报告显示，曼哈顿的租金要价保持在美国领先市场的地位，2月底达到每平方英尺76.0美元，环比增长0.4%。届时，该行政区的空置率达到16%，同比增长2.9%。

尽管如此，房东最近还是签署了几份租约。本月早些时候，淡马锡国际签署了RFRRealty位于市中心的西格拉姆大厦(SeagramBuilding)26,062平方英尺的续租和扩建合同。ATCOProperties&Management还获得了三座办公楼的三项租约延期，总面积达17,477平方英尺。

SilversteinProperties与StubHub签署了位于曼哈顿下城世贸中心3号的44,000平方英尺的合同。这家科技公司将把总部从市中心搬迁。