链接物流出售290万平方英尺的工业投资组合

AEW资本管理公司和Growth Capital Partners的合资公司已经完成了对南亚特兰大Core-Plus Bulk Portfolio的购买，这是一个由四栋A级分销设施组成的建筑群，总面积近290万平方英尺。

高纬环球的两个经纪团队代表买家和卖家，被CommercialEdge列为Link Logistics。

合资企业收购的亚特兰大郊区资产包括。

位于麦克多纳次级市场King Mill路195号的两栋大楼，150万平方英尺的综合体。

位于麦克多诺次市场的格林伍德工业公园路150号的867,140平方英尺的设施。

位于琼斯伯勒分市场9250号主街的一栋499,960平方英尺的建筑。

根据CommercialEdge的信息，该组合中的资产分别建于2008年、2005年和1994年，是由Link Logistics在2019年和2017年收购的。根据同一消息来源，林克曾以9080万美元购买了位于King Mill Road的资产，并以1980万美元购买了位于9250 Main St.的建筑。

位于King Mill路195号的两座大楼都有32英尺的净高和195英尺的卡车场，此外还有可以通过铁路装卸的门。该项目获得了LEED认证，租户包括惠而浦和J.B. Hunt运输服务公司。

位于格林伍德150号的设施拥有125英尺至180英尺的卡车场，以及机械装卸门和码头平整机。该物业的主要租户是GFA，租赁了612,070平方英尺。位于9250 Main St.的综合体租给了FritoLay和The Shippers Group，包括125英尺的卡车场，此外还有26英尺的净高，如CommercialEdge上所示。

投资组合中的所有资产都位于亚特兰大30英里范围内，其位置毗邻75号州际公路，沿着工业发展走廊，可以快速运输和分配到东南地区的其他城市。

高纬环球代表Link Logistics的团队由副主席Stewart Calhoun、高级总监Casey Masters和总监Ryan Bellows领导。副主席Robert Rubano和执行董事Brian Share代表买方获得了收购融资。

亚特兰大的工业崛起

根据JLL 2022 年第三季度的报告，尽管整个行业面临着建筑和供应方面的困难，但亚特兰大仍然对工业空间有着巨大的需求，其空置率接近历史最低点，而要价租金则处于历史最高点。该市有4,500 万平方英尺的在建项目，年初至今已有1,700 万平方英尺被吸收。

该市最近的两个工业头条新闻包括：林肯地产公司规划了80万平方英尺的工业开发项目，此外，Seefried Properties和Clarion Partners联合开发了一个两阶段的配送中心，总面积达140万平方英尺。