内华达州4300英亩的工业区正在进行一个100万平方英尺的建设

胜利物流区是位于内华达州费恩利的一个占地4300英亩的总体规划工业开发项目，随着Mark IV Capital Inc.在该地破土动工建设一个100万平方英尺的项目而继续发展。Premier Design + Build Group公司作为总承包商为里诺大都会的企业服务。

新项目在Mark IV收购内华达州北部地区庞大的胜利物流基地三年后开始进行。2019年，Mark IV为这块当时被称为Crossroads商业中心的地产掏出了4500万美元，这是内华达州历史上第二大的工业用地销售。

胜利物流公司位于里诺以东约30英里的机遇区，可直接进入80号州际公路和50号公路。马克四世正在分阶段开发该园区，其中第一阶段正在形成一个400英亩的区域。在全面建成后，一期工程将包括多达770万平方英尺的工业空间。该项目A楼是一个81.5万平方英尺的投机性设施，于2021年破土动工。

Premier Design公司目前的项目是一个占地67英亩的三座设施的开发。B楼和C楼将分别包括约169,800和217,500平方英尺，具有36英尺的净高，许多码头和车门，以及充足的汽车和拖车停车场。B楼还将设有投机性的办公空间。

D-2号楼将向市场提供约634,500平方英尺，净高40英尺，与其他两座设施一样，它将拥有一流的机械和电气系统，并为汽车和拖车提供大量的停车空间。HPA建筑公司是这三座建筑的幕后设计者，这三座建筑正在建设中，以获得LEED认证。预计将在2023年第四季度完工。

工业区的形成

马克四世在胜利物流的发展中得到了帮助，在7至10年的建设期内，将产生基础设施、铁路设施和各种工业建筑，面积从17万到150万平方英尺。2022年8月，交通部向费恩利市提供了2500万美元的拨款，用于内华达太平洋公园路，这是一个价值5240万美元的道路和桥梁建设项目，通过连接80号州际公路和50号公路，将有助于适应胜利物流公司的交通增长。马克四世和该市将作为该项目管理者，该项目将按计划于2023年破土动工。

鉴于北内华达州市场对工业产品的需求特别大，胜利物流公司的进展对北内华达州市场至关重要，这个问题困扰着全国的市场。根据Colliers的报告，2022年第三季度，大里诺地区的空置率仅为1.1%。"高力公司执行副总裁克里斯-费尔柴尔德在报告中写道："普遍缺乏可用的供应，使许多租户难以确保他们的足迹。

胜利物流公司的A楼在2022年第一季度首次亮相，已经全部预租给红木材料公司。市场基本面表明，对于Premier Design公司在该工业目的地刚刚开始的三栋建筑项目，很可能会有早期承诺。报告显示，"市场上的租户仍在眯着眼睛看选择，并就明年6月的新建筑交付进行谈判，"。