TerraCap管理有限责任公司收购了佐治亚州Rincon的两座A级工业建筑

TerraCap 管理有限责任公司。, 已经收购了佐治亚州 Rincon 的两座 A 级工业建筑。Savannah Gateway Industrial Hub 1F 和 1H 由Broe Real Estate Group出售。它们总面积为 110 万平方英尺，以 1.16 亿美元的价格购买。

Savannah Gateway 资产位于 Savannah Gateway Industrial Hub，这是一个占地超过 2,600 英亩的物流园区。这些建筑物的 75% 租给了 Lion Brand Yarn 和 Exel Inc. DHL。

根据CommericalEdge 数据，1F 楼占地 20.4 英亩，占地 314,133 平方英尺。后装物业有 58 个码头高门、68 个拖车空间和 135 个汽车空间。根据同一数据，1H 楼占地 58.8 英亩，占地 790,400 平方英尺。交叉码头设施包括 296 个车位、157 个拖车位和 146 个码头高门。这两座建筑均于今年早些时候完工。

Savannah Gateway 设有一个 185 英尺的货车场、60 英尺的高速停车位、32 英尺至 36 英尺的净高以及 53 英尺至 54 英尺 x 50 英尺的柱间距。

Savannah Gateway 位于 1008 和 1009 Gateway Parkway，距离萨凡纳港花园城市码头 12.7 英里。花园城码头是全国最大的集装箱码头。

租户可以通过 95 号州际公路、I-16 号州际公路和 21 号高速公路前往夏洛特、奥兰多、杰克逊维尔和亚特兰大等东南市场。该物业受益于诺福克南部和 CSX 的双轨铁路服务。

Broe Group 的运输附属公司OmniTRAX, Inc.与Effingham 县工业发展局合作，进一步开发 Savannah Gateway 工业中心。CSX 和诺福克南部铁路服务通过最近开发的 OmniTRAX 管理铁路服务与公园相连。

由高级董事总经理 Britton Burdette 和 Dennis Mitchell 领导的JLL Capital Markets 以及合伙人 Jim Freeman 代表 TerraCap 参与了此次交易。

去年年底，Broe 将 Savannah Gateway 的另一处房产1004 Gateway Parkway卖给了 Walton Street Capital。该仓库面积为 998,472 平方英尺，于 2020 年 12 月完工。仲量联行还代表 Broe 参与了此次交易。