新泽西购物中心落户欢乐城作为主力

Irgang Group已在 Union Lake Crossing 落户，该公司位于新泽西州米尔维尔的 393,000 平方英尺的电力中心Fun City Adventure Park现已列入租户名册，并在新泽西州南部签署了 35,500 平方英尺的租约零售目的地。

Irgang Group 首席执行官 Mark Irgang 告诉Commercial Property ，“Fun City 为我们的组合增加了一个新的维度，应该会增加客流量，延长购物者的访问时间，并增强 Union Lake 对新租户的吸引力——包括餐厅和其他免费用途”行政人员。

Fun City 将在 Dick's Sporting Goods 所在的大部分主力空间开设带蹦床球场、高空滑索、拱廊和其他娱乐设施的商店， Dick's Sporting Goods于 2016 年将其商店迁至邻近的 Vineland 的一家购物中心。娱乐中心将包括最近扩建的 ShopRite 超市以及 Kohl's、Ross Dress For Less、Staples 和 PetSmart 等联合主力店。

Irgang 依靠Metro Commercial的 Joseph Dougherty 领导的团队代表 Fun City 进行租赁交易。Keypoint Partners的 Don Mace代替了租户。

磁铁不仅仅是乐趣

Union Lake 最初于 2006 年开发，位于坎伯兰县主要零售走廊沿线的重要位置。自 2021 年 11 月以来，该购物中心一直是 Irgang 投资组合的一部分，当时，作为向零售业扩张的一部分，这家房地产投资和管理公司以5650 万美元的交易从Goodman Properties手中收购了约 43 英亩的资产。

RJ Brunelli & Co副总裁兼负责人 Mario Brunelli 表示：“我们已经在 Union Lake 上着手运营，正在与一些潜在租户讨论剩余空间。 ” LLC，告诉CPE。RJ Brunelli 是 Union Lake 的独家租赁代理。“在过去 12 个月里吸引了超过 450 万游客，这个高知名度、高流量的电力中心是希望在新泽西州南部市场扩张的零售、餐厅、医疗和服务租户的理想落脚点。”

有了 Fun City 的承诺，Union Lake 现在已经出租了 86%，Irgang 预计不久将迎来更多新名字来到这个权力中心。“Fun City 的租赁公告已经引起了潜在租户的兴趣，”Mark Irgang 指出。

零售生活

根据Lee & Associates的一份报告，Millville-Vineland 地区的零售房地产表现良好，2022 年第三季度的空置率为 6.1% 。积极的条件超出了子市场。“南泽西零售房地产的状态最好被描述为充满活力，”布鲁内利说。然而，与零售房地产行业的总体情况一样，新泽西州南部的零售业不得不在大流行后的气候中做出一些调整。

“在积极与国内零售商和夫妻店零售商合作的同时，我们在租赁大货箱空间时也不得不跳出框框思考更多，”Brunelli 补充道。“与其他市场一样，回填用于娱乐、娱乐、医疗保健、自助存储甚至仓库/工业等用途的大箱子并不少见。”

Fun City 有望于 2023 年年中在 Union Lake 开业，这标志着这家开业数月的娱乐零售商在新泽西州开设了第二家分店。