Gemini Rosemont以5900万美元收购湾区生命科学资产

GeminiRosemont Commercial Real Estate已收购位于加利福尼亚州伯林格姆的八层生命科学大楼 Peninsula Life Science Center。该公司与Gemini Investments合作，以 5,940 万美元的全现金收购。Cushman & Wakefield代表卖方，这是Sansome Street Advisors和Gordon Brothers的合资企业。

据 CommercialEdge 称，这处 65,804 平方英尺的多租户物业曾于 2016 年以 2100 万美元的价格易手。

该建筑于 1974 年完工，于 2016 年和 2022 年进行了整修，后者包括价值 1100 万美元的资本和租户改善。在出售时，该物业的 98% 由三名生命科学租户出租和固定。Gemini Rosemont 的 David Wilson 将负责物业管理。

该建筑位于 1828 El Camino Real，可通往加州大道、101 号高速公路和 82 号州际公路，而旧金山国际机场距离酒店不到 3 英里。该设施还位于 Millbrae BART/Caltrain 地铁站附近。

生命科学领域保持强劲

正如 Cushman & Wakefield 2022 年 10 月的生命科学展望所揭示的那样，尽管存在通货膨胀、利率上升和技术人员劳动力短缺等经济逆风，该行业仍将在未来几年见证进一步的强劲发展和持续的需求。截至 10 月，该行业的开发管道将为该国的库存增加 2660 万平方英尺的空间，到 2023 年底将交付 1990 万平方英尺的空间。

参与交易的 Cushman & Wakefield 团队包括执行董事总经理 Seth Siegel 和 Steve Hermann，以及董事总经理 Ryan Venezia。买方在收购经理 Kevin Flemming 的领导下代表自己参与收购。