Evans Best收购北卡罗来纳州零售资产

Evans Best LLC收购了新伯尔尼市场，这是位于北卡罗来纳州新伯尔尼的一个占地 59,516 平方英尺的杂货店锚定购物中心JLL高级总监 Tom Kolarczyk 和高级董事总经理 Danny Finkle 代表卖方促成了这笔价值 1270 万美元的交易，联合Columbia Development Group和Lubert Adler之间的合资企业，而买方由Meybohm Commercial代表。

零售中心的大型电力组件部分于 4 月交易，100,000 平方英尺的 Harris Teeter 超市部分资产的地面租赁于 11 月被Central Ave. Corp.以 1830 万美元收购。同一家合资企业出售了这些组件。

Harris Teeter 锚定的零售中心目前有 81% 的租用率，并且靠近零售商 Ross Dress for Less、Hobby Lobby 和 Academy Sports。该物业的租户名册包括 HomeGoods、Rack Room Shoes、Bath & Body Works、Domino's 和 Wingstop 等。

零售业显示出 2023 年的弹性

新伯尔尼市场每年吸引近 280 万人次访问，是 30 英里半径范围内第四大访问量最大的购物中心。根据零售流量数据公司Placer.ai的数据，仅零售中心的锚点每年就吸引大约 120 万人次访问。

该零售中心位于 3531 Martin Luther King Jr. Blvd.，距离新伯尔尼市中心 4 英里，该零售中心所在的区域每天的汽车交通量约为 37,500 辆。新伯尔尼市场是居住在该物业 20 英里以内的居民的首选目的地。

根据普华永道最近的调查结果，零售交易可能会在来年以更高质量的资产和具有体验式零售选择的强大位置为目标。散户投资者未来的兴趣将受到“转向优质”趋势的显着影响。