第一太平戴维斯收购SRS租赁管理平台

第一太平戴维斯已完成对SRSReal Estate Partners的租赁管理和管理平台SRS Lease Administration的收购。

买方将把 SRS 租赁管理整合到其专有的租赁管理服务产品和 Portfolio Solutions Group 中。收购完成后，Savills 将承担 SRS Lease Administration 所有客户和租户的租赁管理职责。

此次收购标志着两家公司之间的第二次合作，此前两家公司曾成立一家合资企业，为零售业提供咨询和咨询服务。

第一太平戴维斯创建的新租赁管理团队将拥有 50 多名成员，他们接受过租赁管理和行政管理领域众多专业的交叉培训。Savills 计划将 SRS Leasing Administration 的全部服务和功能整合到其现有平台中，包括简化的支付处理系统、咨询和项目咨询服务，以及数据管理、会计、审计和行政资源。

作为收购的一部分加入第一太平戴维斯的 SRS 团队由高级副总裁兼房地产租赁管理主管 Jean-Marie Villacampa 领导。收购完成后，维拉坎帕将成为租赁管理副总裁。第一太平戴维斯租赁管理与审计执行副总裁 Kim Esposito 领导公司在北美的服务。

有利可图的管理机会

Esposito 进一步详细说明了 Savills 进行收购的动机，特别是面对可能的经济衰退和商业房地产的进一步复杂性。“鉴于商业房地产格局的预期变化，我们做出了战术决定，在考虑到客户不断变化的需求的情况下，在租赁管理和租赁审计服务方面提供更多人才和更多资源。在未来的一年，比以往任何时候都更重要的是要对现有房地产资产有敏锐的了解，并确定为每个客户量身定制的整合、处置和重点增长机会，”埃斯波西托告诉商业地产执行官。

许多最大的商业房地产服务公司，包括Colliers和Kidder Matthews，都大大扩展了其物业管理产品的范围和规模。2022 年 10 月，后者在其管理组合中增加了洛杉矶地区120 万平方英尺的工业资产和改良土地。