Patrinely和USAA房地产出售2处休斯顿办公室资产

CoventryDevelopment Corp.的子公司CDC Houston已从 US Office Development Program 收购了位于德克萨斯州斯普林的两座办公楼 City Place 1 和 City Place 2 的全部所有权权益，US Office Development Program是一家由Patrinely共同管理的房地产基金集团和USAA 房地产。

CDC 与 Patrinely Group 和 USAA Real Estate 共同开发了这些资产。这些获得 LEED 银级认证的建筑总面积约为 477,000 平方英尺，是占地 2,000 英亩的 City Place 总体规划开发项目的一部分，该开发项目以前称为 Springwoods Village。

全面扩建后，City Place 将包括超过 1400 万平方英尺的商业空间、750,000 平方英尺的零售和娱乐空间和 5,000 套多户住宅，以及 290 英亩的公园和小径。

City Place 位于 Grand Parkway、Hardy 收费公路和 45 号州际公路的交汇处，是埃克森美孚、西南能源、St. Luke's Health 等多家财富 500 强公司的所在地。惠普企业在将其 200 万平方英尺的园区出售给 Mexcor 的附属公司后，于去年春天搬迁至总体规划的社区。

两个城市广场办公资产

City Place 1 建于 2019 年，位于 1700 City Plaza Drive，是 City Place 市中心的第一个多租户办公资产。根据 CommercialEdge 数据，这座五层楼、149,600 平方英尺的建筑拥有 26,900 平方英尺的零售空间。

邻近的 City Place 2 于 2018 年在 1701 City Plaza Drive 完工，由美国航运局完全占用。这座 10 层的物业包括 326,800 平方英尺的办公空间和 23,700 平方英尺的底层零售空间。

City Place 1 和 2 的租户靠近众多餐饮、娱乐和零售场所。贯穿 City Place 的小径连接着各种便利设施，包括 24 小时运动俱乐部和 150 英亩的自然保护区。