斯皮尔街为亚特兰大办公资产支付24800万美元

斯皮尔街资本以2.475亿美元的价格在亚特兰大购买了三座办公楼。A类资产位于周边峰会内。

办公楼位于285号州际公路旁，分别是1001、2002和4004 Summit Blvd.Perimeter Summit的设施包括健身中心，会议中心，工作区，停车场以及户外自行车道和步行道。

根据CommercialEdge的数据，道富是所有三座办公楼的前所有者。1001 Summit Blvd.于1994年完工，面积为475，000平方英尺。这座21层高的塔楼是IBM，Sysnet，苏黎世和Northside Hospital等租户的所在地。

根据CommercialEdge的数据，2002年峰会大道建于2002年，高18层，面积为423，195平方英尺。一些租户包括Beazer Homes，McCormack Financial Planning和Anderson Dailey。该物业还拥有2，700平方英尺的零售空间。它通过了LEED金级认证。

同样获得LEED金级认证，面积为355，250平方英尺，是4004 Summit Blvd。这座16层的建筑于2017年竣工。根据CommercialEdge的数据，Carr，Riggs和Ingram是租户。

Perimeter Summit的办公空间出租给11个行业的12个租户。附近的高街和周边购物中心提供食品、零售和娱乐选择。该园区位于东南部最大的企业办公市场中央周边子市场，为租户提供方便的亚特兰大医疗设施和 4，000 多家企业。

Perimeter Summit占地83英亩，设有办公，零售，酒店和豪华公寓空间，交通便利，每天的交通量约为250，000辆。附近有巴克海德、布鲁克海文、查斯坦公园和北亚特兰大等社区。

仲量联行 资本市场的高级董事总经理Richard Reid，Ryan Clutter和Ed Coco以及董事总经理Huston Green和Ralph Smallley在交易中代表卖方。

亚特兰大写字楼市场表现

根据Avison Young的报告，亚特兰大写字楼市场的建筑费率和租金去年全年持续上涨。随着去年第三季度超过50万平方英尺的正吸收，该地区的企业搬迁和扩张非常活跃。

去年，Hines和Invesco Real Estate以约5亿美元的价格出售了亚特兰大的微软园区，相当于每平方英尺约955美元。在出售时，亚特兰大办公空间每平方英尺的平均价格接近400美元。