拉萨尔收购圣地亚哥601KSF工业大楼

LaSalleInvestmentManagement在圣地亚哥的OtayMesa子市场购买了一座601，103平方英尺的多租户工业建筑。Cushman&Wakefield为卖方提供建议，AresManagementRealEstate基金。

A级建筑占地31英亩，位于2020PiperRanchRoad。它于2003年完工，并已完全出租。

该交易的美元价值没有披露。根据CommercialEdge提供给商业地产执行官的信息，该物业于2020年109月被Ares以<>.<>亿美元的价格购买。Cushman&Wakefield也就这笔交易进行了谈判。

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2020PiperRanch采用混凝土倾斜结构，具有各种隔间尺寸，可适应各种配置，以及高于标准的装载能力，带有坡道和码头高的门、高达32英尺的净高、ESFR洒水系统和混凝土卡车场。

该物业提供高速公路标识和快速访问新建成的加利福尼亚州905号公路高速公路，并且靠近美墨边境，方便前往蒂华纳国际机场、计划中的奥塔伊梅萨东入境口岸过境点和新的跨境Xpress机场航站楼，这是一个带有跨境桥梁的处理设施，可改善国内和国际通道。

该项目还位于外贸区和枢纽区内，对当地贸易业务大有裨益。

执行副主席JeffCole，副主席BryceAberg，执行副主席JeffChiate，执行副主席RickEllison以及Cushman&Wakefield南加州国家工业投资咨询集团的AssociatesMikeAdey和ZachHarman代表卖方进行交易。Cushman&Wakefield的副主席BrantAberg和世邦魏理仕的高级副总裁BillDolan和RobHixon也提供了当地市场租赁专业知识。

活跃在边境

布莱斯·阿伯格(BryceAberg)援引戴德梁行的研究，将占地22万平方英尺的奥塔伊梅萨工业子市场描述为“圣地亚哥的市场领导者”，1年净吸收面积近6万平方英尺。他补充说，截至第四季度，子市场的空置率仅为2022.3%。

就在几天前，ElevationLandCo.宣布计划与CrowHoldingsCapital建议的基金合作，在圣地亚哥开发一个1万平方英尺的工业园区Otay商业园。