达拉斯麦金尼大道的17层住宅区办公大楼

随着达拉斯市中心以北最新的办公楼填满，开发商急于将新的高层建筑推向市场。

Stonelake Capital Partners正在加入竞争，计划在McKinney Avenue建造一座17层，180，000平方英尺的办公大楼。

位于麦金尼2626号的大楼将于2025年中期在全食超市街对面的场地开业。该物业现在被一个低层办公室占用。

“毗邻Whole Foods，步行即可到达The Crescent和Ritz-Carlton，2626 McKinney将为希望进入该国最具活力的市场之一的城市核心的租户提供全方位的产品，”Stonelake Capital合伙人Coleman Brown说。

这座玻璃幕墙的高层建筑将设有11楼的便利设施层，设有租户休息室，会议和活动空间，健身中心和可欣赏达拉斯天际线美景的园景露台。顶层套房将设有一个2，300平方英尺的私人露台。

布朗将其描述为具有“精品，白手套的感觉”。贝克集团设计了该项目。

Cushman&Wakefield的Matt Schendle和Zach Bean正在向潜在租户推销这些办公室。

石湖资本合伙人于 2021 年收购了该物业。自那时以来，在市中心北部地区竣工的办公楼提前出租，租金更高。

Uptown地区新建筑的平均报价办公室租金现在超过每平方英尺50美元 - 是达拉斯一些商业区旧建筑租金的两倍多。

最近项目的记录非常积极。

位于高地公园边缘诺克斯街的 12 层 Weir's Plaza 办公室在 2022 年初开业时已全部出租。

最新的Uptown办公楼 - 位于2601 Olive St.的Uptown的25层Link，于去年开业 - 几乎完全被包括律师事务所McGuireWoods，金融公司Houlihan Lokey，PMG Worldwide，Shearman & Sterling和Newmark Group在内的租户占用。