曼哈顿中城RFR油墨租赁

主权财富基金淡马锡国际已签署RFRRealty位于曼哈顿中城的西格拉姆大厦26,062平方英尺的租约续约和扩建，这是一处891,998平方英尺的办公物业。Newmark代表租户促成了协议，而JLL和RFR内部团队代表房东。

淡马锡自2013年以来一直是Seagram的租户，作为一项新的长期协议的一部分，淡马锡将搬迁到大楼内更大的空间。该公司新签的租约使西格拉姆大厦的入住率达到了95%。据RFR称，更多交易正在进行中，这将导致该物业在年底前实现完全入住。

据CommercialEdge称，BlueOwl、Arbor、CrestlineInvestors、CenterbridgePartners、BerkleyInsurance和SoundPointCapital都是这栋38层楼的租户。酒店内的停车场、最近完工的35,000平方英尺游乐场、会议中心以及餐厅TheGrill和TheLobsterClub都是酒店的便利设施。

西格拉姆大厦于1958年竣工，并于2013年进行了整修。位于公园大道375号，由路德维希密斯凡德罗与菲利普约翰逊合作设计。

CommercialEdge透露，RFR在2001年以3.71亿美元收购了该资产。根据同一消息来源，该物业有一笔将于今年夏季到期的美国银行贷款。本月早些时候，《商业观察报》透露，随着10亿美元债务计划的到期日临近，RFR正面临为西格拉姆大厦再融资的压力。

Newmark副主席布赖恩戈德曼、主席尼尔戈德马赫和董事总经理马修洛伯鲍姆代表淡马锡促成租约签署。房东的代表是JLL董事长兼总裁PeterRiguardi、执行董事总经理BenBass和副主席PaulGlickman和CynthiaWasserberger，以及内部RFRRealty团队的执行副总裁AJCamhi和高级副总裁PaulMilunec。

高空置率不会减缓曼哈顿的租赁活动

截至2023年1月，曼哈顿的空置率在东北市场中增长最快，同比增长2.6%，达到15.4%。尽管如此，该行政区最近仍在继续进行显着的租赁活动。

非营利性建筑服务32BJ健康基金在曼哈顿中城的KaufmanOrganization的Cluett大楼签署了18,850平方英尺的租约。Polsinelli律师事务所还延长并扩大了其在L&LHoldingCo.的600ThirdAve的租约。在中城东。

同样在上个月，服装设计师和零售商ESPRIT为其位于哈德逊广场10号的新曼哈顿全球总部签署了38,000平方英尺的租约。最近，JEMBRealtyCorp.在布罗德街75号签署了三份总面积为32,000平方英尺的租约。