耗资7.31亿美元的新泽西生命科学园区向前发展

HELIXHealth+LifeScienceExchange是一个占地4英亩的创新区，由SJPProperties和NewBrunswickDevelopmentCorp.(DEVCO)在新泽西州新不伦瑞克市中心建造，目前正接近其开发的第二阶段。

这个耗资7.31亿美元的项目被称为H-2，其第二阶段将包括600,000平方英尺的定制实验室和办公空间，可满足大型企业生命科学和技术租户的各种用途。

为了在罗格斯大学附近成型，H-2大楼将毗邻目前正在建设中的574,000平方英尺的H-1物业。建成后，这座12层高的设施将容纳新泽西州创新中心，为创新和初创企业提供空间，罗格斯大学罗伯特伍德约翰逊医学院和罗格斯大学转化研究设施，该设施将为80个研究团队提供实验室空间。

H-1还将设有一个10,000平方英尺的市场大厅和一个3,000平方英尺的餐厅，该餐厅可通往一个70英尺宽的广场。罗格斯大学——新泽西州立大学、HackensackMeridianHealth、RWJBarnabasHealth和MiddlesexCounty将锚定该物业;普林斯顿大学和DEVCO也计划在现场展示。

HELIX的最后阶段H-3预计将成为一座42层的混合用途建筑，其中将包括额外的办公空间和220个住房单元。该项目还包括连接罗格斯大学校园、罗伯特伍德约翰逊大学医院区、新不伦瑞克火车站和市中心的政府和艺术区的公共空间。

新泽西州最大的生命科学和医学教育投资

HELIX项目代表了新泽西州历史上对生命科学和医学教育的最大投资。HDR是首席架构师，而仲量联行将负责租赁。核心合作伙伴包括新泽西经济发展局(NJEDA)、RWJBarnabasHealth、HackensackMeridianHealth、MiddlesexCounty、罗格斯大学、特拉维夫大学和爱尔兰戈尔韦大西洋理工大学。

2月，NJEDA董事会批准了Aspire计划下的第一个奖项，用于开发HELIX第一阶段。NewBrunswickDevelopmentCorp.将获得高达40%的符合条件的项目总成本，在10年内不超过2.712亿美元的Aspire税收抵免。根据董事会的计算，该项目为国家带来的经济利益价值为3.404亿美元，占税收抵免奖励现值的187%。

SJPProperties首席执行官StevePozycki在准备好的讲话中指出，新不伦瑞克省以医疗保健、生物技术和制药中心而闻名。该市长期以来被称为“医疗保健城市”，自1766年在当时仍属于英国新泽西省的罗格斯大学成立以来，该市一直是罗格斯大学的所在地。罗伯特伍德约翰逊大学医院(RobertWoodJohnsonUniversityHospital)在这座城市的历史可追溯至1884年，而企业医疗巨头强生公司(Johnson&Johnson)则在两年后成立。同样位于新不伦瑞克省的圣彼得大学医院于1907年开业。BristolMyersSquibb和AscendiaPharmaceuticals也在该地区设有主要设施。