FI房地产收购南德克萨斯州医疗办公室

根据伊达尔戈县记录，FI房地产资本管理公司已在德克萨斯州米申购买了一栋49,320平方英尺的医疗办公楼。MMPDevelopmentInc.出售了B类资产，StandardInsuranceCo.提供了470万美元的收购贷款。

CommercialEdge数据显示，该房产此前在2020年获得了FrostBank发放的150万美元贷款。

PartnersRealEstate安排了此次交易。高级律师古斯塔沃·托雷斯(GustavoTorres)及其合伙人协助卖方。金沙投资集团的投资助理AlexWenzel代表买方。

该医疗设施占地6.2英亩，于1999年投入使用，并于2003年和2005年经历了两个额外的建设阶段。这座单层建筑设有门禁控制，包括179个停车位，停车位比例为每1,000平方米3.8个停车位脚。该酒店提供多种医疗服务，包括牙科、内科、心脏病学和老年护理等。租户名单包括DHRHealthSpecialtyClinic、StepByStepHomeHealthCare、BeautifulSmiles、MissionMedicineClinic和ApplePharmacy。

该酒店位于909BusinessParkDrive，靠近墨西哥边境，可通往2号州际公路。周边地区的医疗机构包括毗邻该设施的MissionRegionalMedicalCenter、LittleHeroesPediatricDentistry、BiomatUSA和SouthTexasHealthSystem急诊室使命。

作为一种因其资产类别的特殊性而在经济低迷时期表现良好的房地产类型，医疗办公行业继续对投资者产生良好的吸引力。