TrammellCrow签署芝加哥生命科学园区租赁合同

芝加哥生物医学研究机构ChanZuckerbergBiohub已在TrammellCrowCo.的1375W.Fulton签署了25,698平方英尺的租约，该建筑位于芝加哥富尔顿市场附近，是一栋占地301,260平方英尺的生命科学大楼。世邦魏理仕执行副总裁DanLyne代表房东促成了该协议。

这座14层的设施是TrammellCrow占地725,000平方英尺的两栋建筑富尔顿实验室园区的一部分。该综合体的其他租户包括DimensionInx、CeladyneTechnologies、PortalInnovations、XerisPharmaceuticals和TalisBiomedical。

1375W.Fulton拥有定制设计的实验室和办公空间，已获得LEED金级和Wired金级认证。该物业拥有占地22,000平方英尺的三层休闲空间，包括即买即走市场、咖啡店、社区花园以及各种室内和室外休息空间。此外，该建筑还设有动物饲养室通道、无柱实验室空间、室内自行车代客泊车处和包含110个停车位的室内停车场。

生命科学在芝加哥继续蓬勃发展

酒店毗邻290号州际公路，距离芝加哥中途国际机场10英里，距离奥黑尔国际机场16英里。西北大学和芝加哥大学也在距大楼10英里的范围内。Cushman&Wakefield最近的一份报告强调TrammelCrow位于N.AberdeenSt.400号、毗邻1375W.Fulton的425,000平方英尺房产是2022年交付的最值得关注的实验室项目之一。

报告还指出，由于该市拥有研究型大学、强大的行业老牌公司网络以及与其他生命科学集群相比，市场成本具有竞争力，芝加哥的生命科学市场出现了前所未有的增长。截至3月份，芝加哥的实验室空间库存为360万平方英尺，空置率为24.7%。此外，生命科学领域的就业形势蓬勃发展，10年增长率为6.6%。