MontecitoMedical扩大医疗保健产品组合

MontecitoMedical收购了位于亚利桑那州皮奥里亚和德克萨斯州格兰伯里的两座医疗办公楼。这些购买是单独的交易，是该公司稳步扩张其医疗保健房地产投资组合的一部分。

Montecito以2900万美元从BannerHealth手中收购了BannerHealthCenter。该物业于1989年竣工，占地5.7英亩，占地68,000平方英尺。CommercialEdge数据显示，这座B级三层设施设有受控通道，包括308个停车位。

医疗办公楼位于13640N.PlazaDelRioBlvd.，距离凤凰城市中心17.4英里，靠近亚利桑那州101号公路。周边地区的其他医疗设施包括班纳雷鸟医疗中心、班纳博斯韦尔医疗中心和班纳康复医院西等。

仲量联行资本市场代表卖方并促成买方。该团队包括高级董事总经理MindyBerman、董事MattDicesare和董事总经理JohnChun，以及执行董事总经理PatWilliams。

根据CommercialEdge数据，这处位于德克萨斯州的房产占地14,600平方英尺，Montecito从GranburyHealthRealEstate购买了该资产。胡德县记录显示，该设施获得了由FirstCitizensBankandTrustCo提供的3400万美元贷款，到期日为2028年。

该贷款涵盖了位于印第安纳州印第安纳波利斯和德克萨斯州普莱诺的另外两处设施，第二处是从“确定性住房贷款”购买的一处31,247平方英尺的房产。

B级大楼于2007年竣工，包括四个手术室，提供胃肠病学、神经病学、骨科、耳鼻喉科、眼科和疼痛管理等多种医疗程序。该设施已完全出租给格兰伯里的BaylorScott&WhiteSurgicare。

该酒店位于Paluxy高速公路1717号，距离沃斯堡40英里，可通往377号高速公路。该设施距离格兰伯里湖医疗中心不到1英里，该地区还有德克萨斯紧急医疗服务中心和EpicOrthodontics等其他医疗服务提供者。

通过此次收购，Montecito扩大了其在达拉斯-沃斯堡的业务规模。自2021年以来，该公司在该地区收购了15处医疗办公物业。